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廣佛專業(yè)商品房預售糾紛律師;起訴開發(fā)商返還房款律師 

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北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所地址:廣州天河區(qū)冼村路5號凱華國際中心7、8、9三層、地鐵:5號線獵德站、APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站 

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戴律師為您普及房產(chǎn)糾紛部分法律知識: 

商品房預售實行許可證制度、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進行商品房預售，應當向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。如果房開商沒有取得《商品房預售許可證》就對其開發(fā)的樓盤進行銷售，該行為違法。